Van Lijndenlaan 29, Naarden

Sommige huizen hebben precies de balans die je zoekt. Karakter aan de buitenkant, comfort aan de binnenkant en een afwerking waardoor je eigenlijk alleen nog maar hoeft te verhuizen. Van Lijndenlaan 29 is een ruim, sfeervol en zeer verzorgd gezinshuis in het geliefde Ministerpark in Naarden, waar de afgelopen jaren op vrijwel ieder belangrijk punt is geïnvesteerd.

De woning is al circa 30 jaar binnen dezelfde familie bewoond en dat voel je. Niet alleen aan de zorg waarmee het huis is onderhouden, maar ook aan de manier waarop het is verbeterd. Dit is een huis waar jarenlang met aandacht, smaak en kwaliteit aan is gewerkt.

Binnen valt direct de rustige, lichte uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een nieuwe licht eiken visgraatvloer, geplaatst in 2022. In combinatie met de hoge plafonds, de klassieke wandpanelen, de lichte kleurstelling en de royale raampartijen ontstaat een warme en luxe sfeer. De woonkamer is ruim, breed en uitnodigend, met aan de voorzijde een fijne zithoek bij de erker en aan de achterzijde een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is modern, strak en stijlvol uitgevoerd. Het marmeren aanrechtblad en de marmeren spatwand geven de ruimte direct een hoogwaardige uitstraling. De keuken beschikt onder meer over een kookwaterkraan uit 2022, een elektrische warmwaterboiler uit 2022, een inductiekookplaat, veel kastruimte en een praktische verbinding met zowel de eetkamer als de tuin. Door het daklicht in de uitbouw valt hier extra daglicht naar binnen, waardoor ook dit deel van de woning opvallend prettig en open aanvoelt.

Ook qua comfort is deze woning helemaal van nu. Er zijn acht zonnepanelen geplaatst in 2023, de woning beschikt over energielabel B, dubbel glas door de gehele woning, hete lucht verwarming en drie airco’s in de woonkamer en slaapkamers, geïnstalleerd in 2022. Daarmee is het huis niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel in ieder seizoen.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De voortuin is vernieuwd in 2025/2026 en heeft een verzorgde, groene uitstraling met een praktische overkapping voor fietsen. De achtertuin is eveneens nieuw aangelegd in 2025/2026 en voelt als een verlengstuk van de woning. Met meerdere zitplekken, een ruim terras, volwassen groen, strakke plantenbakken, veel privacy en een vrijstaande berging is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Van een rustige ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden en familie: deze tuin klopt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met Italiaans gezoet marmer, zwarte accenten, een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer is voorzien van stijlvolle Veneta shutters uit 2022 en airco. De tweede verdieping voelt door de dakkapel, dakramen en zichtbare houten balken als een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog twee kamers, extra bergruimte en een wasruimte waar al leidingwerk is aangelegd voor een mogelijke tweede badkamer.

Kenmerken op een rij
– Ruime gezinswoning in het geliefde Ministerpark in Naarden
– Energielabel B
– Acht zonnepanelen geplaatst in 2023
– Al circa 30 jaar binnen dezelfde familie bewoond
– Zeer verzorgd, instapklaar en smaakvol gemoderniseerd
– Nieuwe licht eiken visgraatvloer door de gehele woning uit 2022
– Dubbel glas door de gehele woning
– Drie airco’s in woonkamer en slaapkamers uit 2022
– Hete lucht verwarming
– Moderne keuken met marmeren aanrechtblad en marmeren spatwand
– Kookwaterkraan uit 2022
– Elektrische warmwaterboiler uit 2022
– Daklicht in de uitbouw geplaatst in 2022
– Badkamer gemoderniseerd in 2022
– Veneta shutters in de grote slaapkamer uit 2022
– Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023
– Twee schoorstenen gerenoveerd in 2023
– Keukendeur vervangen in 2025
– Riolering in de voortuin vervangen in 2026
– Nieuw aangelegde voortuin met overkapping
– Nieuw aangelegde achtertuin met veel privacy
– Leidingwerk aanwezig op zolder voor mogelijke tweede badkamer
– Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
– Gelegen nabij Naarden-Vesting, station Naarden-Bussum, scholen, winkels en natuur

Kom kijken bij jouw nieuwe thuis
Van Lijndenlaan 29 is een woning waar ruimte, sfeer, comfort en kwaliteit samenkomen. Een instapklaar gezinshuis met vijf kamers, een luxe afwerking, energielabel B, zonnepanelen, airco’s, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien. Je bent van harte welkom.