Slim verkopen voor één vast tarief

Je huis verkopen met Bloem Makelaars

Voor één vast tarief verkopen wij jouw huis. Geen verborgen kosten, wél volledige service.
Jij bespaart duizenden euro's, wij regelen alles. Zo simpel is het.


Afspraak maken

Slim verkopen begint met minder betalen

Bij Bloem Makelaars betaal je één vast tarief van €3.950. Wat je huis ook waard is, je bespaart al snel duizenden euro's. Meer weten?WhatsAppStuur een berichtje.

€ 5.625
Kosten bij een makelaar met 1.25% courtage.
€ 3,950
Ons tarief inclusief volledig verkooptraject.
€ 1.675
Dit bedrag steek je mooi in je zak.
Mijn verwachte verkoopprijs.
€330,000 €2,000,000
Slim verkopen

In ons vaste tarief zit werkelijk alles. Slim verkopen noemen wij dat. Professionele fotografie en video die jouw huis laat stralen. Premium Funda-plaatsing waar kopers niet omheen kunnen. Styling advies, en indien nodig een stylist die even langskomt. Social media campagnes op Facebook en Instagram. Natuurlijk een prachtige brochure, plattegronden en kloppend meetrapport volgens de laatste normen. Alle bezichtigingen die nodig zijn. Onderhandelingen waarbij wij keihard voor jou gaan. Het opstellen van de koopakte. Toegang tot move.nl voor al je documenten. Geen extra bedragen achteraf. Alles is echt inbegrepen.

Direct een vraag? Stuur ons een appje.

Benieuwd wat jouw woning waard is en hoe wij deze verkopen? Stuur een berichtje of maak een vrijblijvende afspraak. We komen graag langs! Ook in de avond of het weekend.

Een makelaar die ook marketeer is. Dat zijn wij.

Jouw woning krijgt niet zomaar een plekje op Funda. We maken er een statement van. Prachtige foto's waar kijkers bij stilstaan. Een verkooptekst die niet alleen informeert maar verleidt. Video's die de sfeer van jouw huis écht laten voelen.

Gerichte social media campagnes die precies de juiste mensen bereiken. We weten wat werkt. Welke hoek het licht het mooiste vangt. Welke woorden ervoor zorgen dat mensen denken: hier wil ik wonen. Hoe je een video maakt waar potentiële kopers verliefd op worden.

Resultaat... kijkers die nieuwsgierig worden en enthousiast raken. Kijkers die zelf een bezichtiging inplannen of ons direct bellen. Dit zijn misschien de nieuwe bewoners van jouw huis. Jouw huis verkopen, daar zijn we goed in.

Onze reviews

Hier doen we het voor

Quote
10
Na enkele bezichtigingen snel geïnformeerd en goede adviezen tijdens de onderhandeling over prijs en voorwaarden. 👍
Ruben Bramer
december 2025
Quote
We hebben een mooie prijs gekregen en ook de kopers zijn blij en enthousiast. We hopen dat ze hier net als wij, gelukkige jaren mogen beleven. Yori van Bloem willen we hartelijk danken.
van Gils
oktober 2025
Quote
Wij hebben Bloem gevraagd ons ouderlijk huis te verkopen. Met hulp van Yori ging het hele proces snel, vloeiend en met alle respect die we ons maar konden wensen.
Marleen
september 2025
Quote
Omdat we in het buitenland wonen en het huis van onze moeder in de verkoop was in Amsterdam, waren we heel blij met de service en flexibiliteit. We waren bijna niet nodig in het hele proces.
Jules van Boekel
december 2025
Persoonlijk contact, korte lijnen

Bij ons ben je geen nummer in een systeem. Je werkt met ons kleine team: Yori, Josephine, Nelson en Billy (onze chief happiness). Je hebt één aanspreekpunt. Iemand die alles van jouw verkoop weet. Die je kunt appen met vragen. Die je kunt bellen als er iets speelt. Ook 's avonds? Prima. Zaterdagochtend? Helemaal goed. We zijn flexibel en passen ons aan jouw agenda aan.

Yori
Yori, jouw makelaar
Liefhebber van koffie. ☕
Nelson
Nelson, fotograaf
Vaker in gym dan thuis. 🏋️‍
Billy
Billy, chief happiness
Kijkt meestal naar buiten. 👀
Je huis snel verkocht

Dankzij onze scherpe presentatie en actieve marketing worden de meeste woningen bij ons binnen 4 tot 6 weken verkocht. Natuurlijk hangt dat af van de markt, de prijs en de locatie. Maar onze aanpak werkt. Stel het lukt ons niet dan evalueren samen de strategie, passen waar nodig de aanpak aan (misschien de vraagprijs, misschien de marketing) en gaan door tot jouw huis verkocht is. We geven niet op.


Actief in Amsterdam, van Purmerend tot aan Den Haag

We zijn werkzaam in heel Groot-Amsterdam en omstreken. Van Purmerend in het noorden tot Den Haag in het zuiden. Amsterdam, Hilversum, Haarlem, Zaandam, Amstelveen, Hoofddorp, Aalsmeer, Leiden en alles daartussenin. Twijfel je of we in jouw plaats actief zijn? Stuur ons gerust een berichtje.

Yori
Yori, jouw makelaar
Liefhebber van koffie. ☕
Nelson
Nelson, fotograaf
Vaker in gym dan thuis. 🏋️‍
Billy
Billy, chief happiness
Kijkt meestal naar buiten. 👀
Persoonlijk contact, korte lijnen

Bij ons ben je geen nummer in een systeem. Je werkt met ons kleine team: Yori, Josephine, Nelson en Billy (onze chief happiness). Je hebt één aanspreekpunt. Iemand die alles van jouw woning weet. Die je kunt appen met vragen. Die je kunt bellen als er iets speelt. Ook 's avonds? Prima. Zaterdagochtend? Helemaal goed. We zijn flexibel en passen ons aan jouw agenda aan.

Stappenplan

Zo verkopen wij je huis

01Kennismaking

We komen langs voor een vrijblijvende kennismaking. Lopen door je huis, luisteren naar jouw verhaal en situatie. Je krijgt direct een eerste indicatie van wat je huis waard is. Helemaal vrijblijvend, zonder verplichting.

02Waardebepaling

Binnen een paar dagen krijg je een uitgebreide waardebepaling. We hebben jouw huis vergeleken met recente verkopen in de buurt en gekeken naar de huidige markt. Je krijgt een advies vraagprijs met onderbouwing en een verkoopstrategie: hoe presenteren we je huis, wie bereiken we en via welke kanalen?

03Verkoopklaar

De fotograaf komt langs voor prachtige foto's, een video en een 360°-tour. De inmeter voor correcte plattegronden. We zorgen voor styling-advies of schakelen indien nodig een stylist in. Alle documenten verzamelen we in je online dossier via move.nl. We schrijven een verkooptekst die verleidt in plaats van alleen informeert.

04Te koop

Binnen 5 werkdagen staat je huis op Funda en onze website. Premium geplaatst. Daarnaast lanceren we een social media campagne op Facebook en Instagram. Gerichte advertenties die precies de juiste mensen bereiken. We delen je huis in ons netwerk en tippen collega-makelaars. Ons doel: zoveel mogelijk serieuze kijkers.

05Bezichtigingen

Wij plannen de bezichtigingen of jouw koper doet dat zelf via onze website. We leiden iedereen persoonlijk rond, organiseren bij veel interesse een open huis, beantwoorden vragen en wijzen op alle pluspunten. Jij hoeft er niet bij te zijn. Na elke ronde krijg je een update: hoeveel mensen, wat was hun reactie, zit er serieuze interesse tussen?

06Onderhandelen

Als de biedingen binnenkomen, gaan wij voor jou aan de slag. Soms met een inschrijvingsronde, soms klassiek onderhandelen. We gaan voor een goede prijs én solide voorwaarden. Jij hebt altijd het laatste woord, wij adviseren.

07Verkocht

Deal! We stellen de koopovereenkomst op met alle afspraken: koopprijs, opleverdatum, over te nemen spullen, ontbindende voorwaarden. We lopen de hele akte met je door tot je zeker weet dat alles klopt. Dan wordt het getekend. Verkocht onder voorbehoud!

08Overdracht

Voor de overdracht doen we samen met de koper een eindinspectie. Is alles netjes? Staan de afgesproken spullen er nog? We noteren de meterstanden. Dan naar de notaris voor de leveringsakte. Handtekeningen, sleutels overdragen. Gefeliciteerd, je huis is verkocht! We blijven bereikbaar, ook na de overdracht.



Vragen

Veelgestelde vragen

Wat kost een verkoopmakelaar bij Bloem?

+

Één vast tarief van €3.950 inclusief btw. Hierin zit alles: van fotografie en Funda-plaatsing tot bezichtigingen en het opstellen van de koopakte. Je betaalt pas als je huis daadwerkelijk verkocht is. Geen opstartkosten, geen verrassingen achteraf.

Wat zit er allemaal in dat vaste tarief?

+

Werkelijk alles. Professionele fotografie, premium Funda-plaatsing, styling-advies (indien nodig via ons netwerk een stylist), social media campagne, drone video, brochure, plattegronden en meetrapport, alle bezichtigingen, onderhandelingen namens jou, opstellen van de koopovereenkomst, gebruik van move.nl voor al je documenten. Alle begeleiding tot aan de overdracht. Kortom een compleet pakket, zonder onverwachte extra kosten.

Hoe lang duurt het voordat mijn huis op Funda staat?

+

Binnen 5 werkdagen na de fotoshoot. Supersnel, maar wel met alle zorg en aandacht die nodig is voor een perfecte presentatie. We nemen de tijd voor een pakkende tekst en de beste fotoselectie, maar houden de vaart erin.

Hoe snel wordt mijn huis verkocht?

+

Gemiddeld binnen 4 tot 6 weken. Dat hangt natuurlijk af van de markt, de vraagprijs en de locatie. Dankzij onze actieve marketing en scherpe presentatie zorgen we dat je huis snel de aandacht krijgt die het verdient. Aandacht leidt tot bezichtigingen. Bezichtigingen leiden tot biedingen.

Moet ik eerst een nieuw huis kopen voordat ik verkoop?

+

Dat hangt af van jouw situatie. Sommige verkopers willen eerst zekerheid over hun nieuwe woning voordat ze verkopen. Anderen verkopen liever eerst zodat ze precies weten wat hun budget is voor de volgende stap. Beide routes hebben voor- en nadelen. We denken hier graag met je mee en kijken samen wat het beste bij jou past.

Moet ik aanwezig zijn bij bezichtigingen?

+

Nee, wij regelen alles. Sterker nog, veel verkopers vinden het juist prettiger om tijdens bezichtigingen even weg te zijn. Dat geeft potentiële kopers de ruimte om vrijuit te kijken en hun mening te vormen. Jij zorgt alleen dat het huis netjes is, wij doen de rest. Rondleiden, vragen beantwoorden, enthousiast maken.

In welke regio's zijn jullie actief?

+

Heel Groot-Amsterdam en omstreken. Van Purmerend in het noorden tot Den Haag in het zuiden. Amsterdam, Haarlem, Zaandam, Amstelveen, Hoofddorp, Aalsmeer, Leiden en alles daartussenin. Twijfel je of we in jouw plaats kunnen helpen? Stuur ons gerust een berichtje. Grote kans dat het prima kan.

Kan ik jullie ook in het weekend bereiken?

+

Absoluut. We werken niet alleen van maandag tot vrijdag tussen 9 en 5. Ook in de avond en het weekend zijn we beschikbaar voor kennismakingsgesprekken, bezichtigingen of gewoon om even bij te praten. We passen ons aan jouw agenda aan. Zondagochtend een appje sturen met een vraag? Doe maar. Zaterdagavond een bezichtiging? Prima.

Wat als mijn huis niet verkoopt?

+

Komt gelukkig zelden voor, maar mocht het toch gebeuren dan betaal je ons niets. We werken no cure, no pay. We blijven wel actief: we evalueren samen de strategie, passen waar nodig de aanpak aan (misschien de vraagprijs, misschien de marketing) en gaan door tot jouw huis verkocht is. We geven niet op.

Kan ik mijn huis ook zelf verkopen?

+

Jazeker. Maar dan doe je ook alles zelf. De waardebepaling, de fotografie, de Funda-plaatsing, de bezichtigingen organiseren, de onderhandelingen voeren, het papierwerk regelen bij de notaris. Dat is een hoop werk. Een goede makelaar verdient zich vaak terug in een hogere verkoopprijs. Zeker bij ons met een vast tarief in plaats van een percentage.

Wat kost een verkoopmakelaar bij Bloem?

+

Één vast tarief van €3.950 inclusief btw. Hierin zit alles: van fotografie en Funda-plaatsing tot bezichtigingen en het opstellen van de koopakte. Je betaalt pas als je huis daadwerkelijk verkocht is. Geen opstartkosten, geen verrassingen achteraf.

Wat zit er allemaal in dat vaste tarief?

+

Werkelijk alles. Professionele fotografie, premium Funda-plaatsing, styling-advies (indien nodig via ons netwerk een stylist), social media campagne, drone video, brochure, plattegronden en meetrapport, alle bezichtigingen, onderhandelingen namens jou, opstellen van de koopovereenkomst, gebruik van move.nl voor al je documenten. Alle begeleiding tot aan de overdracht. Kortom een compleet pakket, zonder onverwachte extra kosten.

Hoe lang duurt het voordat mijn huis op Funda staat?

+

Binnen 5 werkdagen na de fotoshoot. Supersnel, maar wel met alle zorg en aandacht die nodig is voor een perfecte presentatie. We nemen de tijd voor een pakkende tekst en de beste fotoselectie, maar houden de vaart erin.

Hoe snel wordt mijn huis verkocht?

+

Gemiddeld binnen 4 tot 6 weken. Dat hangt natuurlijk af van de markt, de vraagprijs en de locatie. Dankzij onze actieve marketing en scherpe presentatie zorgen we dat je huis snel de aandacht krijgt die het verdient. Aandacht leidt tot bezichtigingen. Bezichtigingen leiden tot biedingen.

Moet ik eerst een nieuw huis kopen voordat ik verkoop?

+

Dat hangt af van jouw situatie. Sommige verkopers willen eerst zekerheid over hun nieuwe woning voordat ze verkopen. Anderen verkopen liever eerst zodat ze precies weten wat hun budget is voor de volgende stap. Beide routes hebben voor- en nadelen. We denken hier graag met je over mee en kijken samen wat het beste bij jou past.

Moet ik aanwezig zijn bij bezichtigingen?

+

Nee, wij regelen alles. Sterker nog, veel verkopers vinden het juist prettiger om tijdens bezichtigingen even weg te zijn. Dat geeft potentiële kopers de ruimte om vrijuit te kijken en hun mening te vormen. Jij zorgt alleen dat het huis netjes is, wij doen de rest. Rondleiden, vragen beantwoorden, enthousiast maken.

In welke regio's zijn jullie actief?

+

Heel Groot-Amsterdam en omstreken. Van Purmerend in het noorden tot Den Haag in het zuiden. Amsterdam, Haarlem, Zaandam, Amstelveen, Hoofddorp, Aalsmeer, Leiden en alles daartussenin. Twijfel je of we in jouw plaats kunnen helpen? Stuur ons gerust een berichtje. Grote kans dat het prima kan.

Kan ik jullie ook in het weekend bereiken?

+

Absoluut. We werken niet alleen van maandag tot vrijdag tussen 9 en 5. Ook in de avond en het weekend zijn we beschikbaar voor kennismakingsgesprekken, bezichtigingen of gewoon om even bij te praten. We passen ons aan jouw agenda aan. Zondagochtend een appje sturen met een vraag? Doe maar. Zaterdagavond een bezichtiging? Prima.

Wat als mijn huis niet verkoopt?

+

Komt gelukkig zelden voor, maar mocht het toch gebeuren dan betaal je ons niets. We werken no cure, no pay. We blijven wel actief: we evalueren samen de strategie, passen waar nodig de aanpak aan (misschien de vraagprijs, misschien de marketing) en gaan door tot jouw huis verkocht is. We geven niet op.

Kan ik mijn huis ook zelf verkopen?

+

Jazeker. Maar dan doe je ook alles zelf. De waardebepaling, de fotografie, de Funda-plaatsing, de bezichtigingen organiseren, de onderhandelingen voeren, het papierwerk regelen bij de notaris. Dat is een hoop werk. Een goede makelaar verdient zich vaak terug in een hogere verkoopprijs. Zeker bij ons met een vast tarief in plaats van een percentage.

Let's discuss your next move

Je huis verkoop je niet elke dag. Daarom wil je een makelaar die ook marketeer is. Wij zorgen dat jouw woning opvalt op Funda en socials. Kijkers worden nieuwsgierig, verleid, soms zelfs verliefd. Natuurlijk... wij regelen alles. Van de eerste bezichtiging tot het laatste papierwerk.

Maak een afspraak